在上个世纪的1999年，配合住房制度改革，学习多国经验结合中国实际的《住房公积金管理条例》正式实施。从此买房可以申请公积金贷款，利率低时间长。好的单位也开始每月从员工和单位上涨按比例划拨一笔钱进入员工个人公积金账户。我国房地产市场开始蓬勃起步，从此居者有其屋已经不再是个空话。
已经实施27年的公积金制度体系，曾经为亿万个家庭买房出过力。那么现在又到了一个楼市发展以及国家经济稳定前行的关键时刻了，楼市要企稳，经济前行需要促进内需消费。公积金缴纳已经变成单位和劳动者法定的义务，公积金中心现在是比照事业单位管理运行的，手中有着劳动者每月缴纳的公积金巨量储备，那么优化使用范围、提升收益的高层次需求应该被满足。
2026年开年，《》已经传出官方消息，公积金未来各项政策将会有大动作，要“深化住房公积金制度改革”，在此之前也已经多次提及未来的变化。德先生合理推想，很有可能是在两方面：投资的结算利率方面，以及公积金可支取使用范围方面，未来将出大的动作。现在缴存公积金的劳动者有着1.76亿人，公积金缴存余额高达10.9万亿资金。
一、公积金缴存结算利率会变吗？未来投资范围会不会扩大？可以进入股市吗？
按照条例规定，单位和劳动者缴存公积金之后，将按国家规定利率计息，同时每年结息一次并将利息结转到劳动者账户下。但是过去每年的利息结算利率非常低，是按照活期存款利率进行结算的。后续到了2016年，按照央行的通知规定，才每年结算利率调整到了1.5%，一直延续到现在。
也就是说早期公积金存入之后，相当于被公积金中心非常低成本的进行使用。公积金贷款利率虽然比商贷利率低，但是也不是很低，公积金中心赚取的存贷利差，都做了费用开支和其他的用途，而没有更多将收益反哺给缴纳公积金的劳动者。
最近几年，银行存款利率持续走低，都快进入到零利率时代了。不过公积金结算利率仍然为1.5%，存款利率持续下降导致公积金中心贷款利率也在下降，公积金中心的收益在大幅减少。那么未来很有可能，给劳动者的结算利率也会与存款利率挂钩，进行随行就市的调整。也就意味着很有可能利率会持续走低，每年7月1日查询自己的公积金账户，利息收入有可能要下降。
不过未来很有可能，会扩大公积金中心授权使用范围。因为现在职工将钱存入公积金之后，只能用于买房、租房、装修等等有限的使用方面。未来累计缴存的钱会不会突破现有政策限制，可以进行其他投资呢？例如进入到A股成为长期股权投资基金呢？现在社保基金都可以入股市，公积金为什么不能入股市呢？
放宽公积金的投资范围，争取赚取到更多的投资收益，才能持续为劳动者提供更稳定的低息公积金贷款！
二、公积金贷款的使用范围会持续放宽，已有试点可用于缴物业费等等
其实现在政策已经比较明朗化了，未来职工申请使用公积金贷款时，可使用的范围有可能进一步扩大。传统申请公积金贷款，主要就是买房和租房，后来又扩大为可以进行房屋装修申请贷款，也就仅仅这三个方面。但是现在已经有些地方做了试点，石家庄、苏州能提公积金交物业费，天津、广州可以用它给老房子加装电梯。那么很有可能未来的大动作就在于公积金使用范围的扩大，交物业费，交电梯费等等等等，在一定程度上，公积金就成为每月工资的补充部部分。不过这就引发一个思考，在提取范围和用途更广泛之后，每月缴纳的公积金更像是上班职工的一项福利，可以用于日常生活。那么各种性质不同的企业之间的福利待遇差距，不就是又一次被拉大吗？
目前各种类型的企业，帮助员工缴纳公积金的基数高低不一，缴纳额也是相对不一，差别巨大。比如一些待遇非常好的企业，以及机关事业单位，有可能缴纳的是七险二金，其中二金就包括高比例的公积金缴纳，以及配套的补充公积金缴纳。但是大多数的城镇职工可能只有低基数的公积金缴纳，对比下，同样万元税前工资，但是有些企业的七险二金，可以额外提供给员工达0.6-0.8万元之间的福利，而一般企业则仅仅只有0.3万元的福利，差距进一步拉大！
那么未来在公积金调整大动作之后，过去公积金是体现在退休时一次性领取，导致不同性质企业的劳动者，出现巨大差别。那么未来可能在工作期间，每月每年的差别也能体现出来了。那么您的企业缴纳的公积金基数如何制定的？是“二金”还是“一金”呢？
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